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城市会好吗？未来城市会宜居吗？

01

引言

让自然的旋律在都市奏响

▏中梁·津门首府，在都市奏响自然的旋律©方大设计

从赖特开始，人们就开始对宜居城市进行设想与探索。随着中国城市的加速发展，高度城市化的生存空间，让越来越多的都市人向往自然，对宜居提出了更高的要求。中梁·津门首府，带着打造宜居城市的设想，让自然的旋律在都市奏响的美好愿景，在天津这个“中西合璧”、古今兼容的现代化都市开始了探索。

02

城市印象

京南花月无双地，蓟北繁华第一城

项目位于的天津市简称“津”，意为天子经过的渡口，也称“津沽”、“津门”，自古就有“京南花月无双地，蓟北繁华第一城”的美誉。天津历史悠久，在被辟为通商口岸后，西方列强纷纷在此设立租界，经六百多年，造就了天津兼容中西、古今的独特城市风貌。

▏尽享城市区位优势

地块位于天津市北辰区经济开发区，北辰之名出自孔子《论语》：“为政以德，譬如北辰，居其所，而众星共之。”冠以区名意喻天津北部一颗璀璨的明星。距离天津外环北路约10公里，配套完善，交通便捷，尽享城市发展带来的累累硕果。

03

大区设计

东方禅意之境，有机宜居之所

▏项目鸟瞰效果图©方大设计

天津素有万国建筑博览会之称，城市建筑独具特色，既有雕梁画栋、典雅朴实的古建筑，又有众多新颖别致的西洋建筑。本案在延续天津建筑群兼容中西特色的同时，针对新时代都市人群对居所的要求也做出了相应的改变，更为生动的展示当代都市人的生活现状。城市与自然、现代与传统有机的结合，共同奏响宜居之所的交响乐。

▏功能多样，特色鲜活的建筑群体©方大设计

本案是面向新时代的居住社区，根据规划要求和综合发展的理念，项目由多层、小高层、高层住宅及公共配套、地下车库构成。

舒适宜人的居住空间、简约而韵味浓厚的建筑主体，不失优雅却又生动活力。项目设计的重点在于考虑住宅与周边道路、周边环境的有机结合，基于尊重原有地形，并结合住宅布局效率的原则进行场地设计，努力创造出富有城市特色和地方特色的建筑群体，给所有生活在此的人带去丰富的生活内容及体验。

04

示范区设计

极具启示的感知空间

▏从入口处即可感受净纯之美带来的视觉享受©方大设计

示范区紧邻项目，姿态轻盈、晶莹剔透，在一片绿意平原下更显纯粹净纯，最大限度的降低了对周边环境的影响，模糊了原有界限，自然地融入其中。

▏姿态轻盈的建筑主体©方大设计

建筑幕墙采用了大面积透光玻璃，在大面积水景的衬托下似浮于水面，更显宁静与浪漫。非典型对称的结构，也让建筑看起来也更为灵动，在透明玻璃与白色铝板隔山的“虚实”之间生动的演绎着东方禅意之境。

▏“浮于水面”的建筑主体愈发显得宁静©方大设计

05

景观设计

星·光·林·水

静谧/光影

纯净/空间

艺术/星空

自古以来，人们对璀璨星空，草木景观的无限向往，设计师根据规划及建筑与公共空间的总体布局，以“星”，“光”，“林”，“水”为理念寻找设计元素提取、解构、重组，形成独特的设计语言。

▏灵动幻化的光影©冉地设计

契合设计师对于星空的遐想，我们把整个展示区域分为“星空”，“星光”，“星云”，“北斗七星”，通过玻璃和水景的构成，让光线形成有序的反射与折射，让四个区域解构演变，随光线的传递让空间一同流动。

▏随光影变化被重新解构的空间©冉地设计

06

结语

凡心所向，素履以往，生如逆旅，一苇以航

▏明净、纯粹的向往之境©方大设计

“凡心所向，素履以往，生如逆旅，一苇以航。”如七堇年《尘曲》中所表达的，人们对于心之向往之地，总有一种不顾一切的冲动。都市人向往的宜居，寻找的无外乎是一种舒服自在的状态，或有一个空间让人尽情发酵心事，或有条林荫小径让人倍感惬意，放下生活的烦恼，重拾对生活的热爱。这也是中梁·津门首府在此次探索中寻得的道理，城市熙攘，心事很大，愿你我都能找到那份难得的自在。

▏空间细节©方大设计

工/程/档/案

项目名称：天津中梁北辰津门首府

项目地点：天津市北辰区经济开发区

业主单位：中梁控股皖赣区域集团

设计单位：上海方大建筑设计有限公司

景观设计：上海冉地景观设计有限公司 

总用地面积：182,452.40㎡

总建筑面积：254,464.95㎡

容积率：1.70

绿地率：40%